После завершения фундамента и "нулевого цикла" начинается строительство стен. Возведение стен является очень важным этапом строительства дома. Стены дома определяют как внешний вид здания, так и характер эксплуатации. Стены должны соответствовать требованиям теплозащиты, огнестойкости, звукоизоляции, а также быть прочными и долговечными. Для возведения может быть использован различный материал(кирпич, дерево, блоки и панели из бетона с добавлением шлака, керамзита и тд).. Все зависит от вкуса и желания хозяина, а также доступных для строительства средств. Если дом строится на многие десятилетия, при выборе материала следует учитывать то, как он поведет себя через 15, 20, 50 лет и какого ухода потребует.
Многие строители при возведении стен отдают предпочтение кирпичу. Этот материал надежен, долговечен и достаточно привычен. Поиск подрядчика для строительства кирпичного дома, как правило, не является проблемой. Главной задачей становится выбор качественного кирпича. При нынешнем разнообразии марок и производителей непрофессионалу это не под силу. Лучше выбирать те материалы, которые уже хорошо зарекомендовали себя на практике. Кирпичный дом всегда можно оштукатурить и утеплить снаружи. Сегодня промышленность предлагает минватные и синтетические пенополистирольные утеплители, которые имеют хорошие противопожарные характеристики. Утеплитель крепится на поверхности стены, а по нему кладется штукатурка. Если используется лицевой кирпич, то утепление нужно делать изнутри. Следует отметить, что кирпич - надежный и прочный строительный материал, но его кладка достаточно трудоемка и занимает много времени. Кроме того, кирпич один из самых дорогих видов стеновых материалов. Дерево - напротив, самый дешевый вид материала для строительства стен, но по прочности оно уступает практически всем другим материалам. На мой взгляд, лучше всего сравнение стеновых материалов представлено в детской сказке про трех поросят. Отсюда вывод - дом должен быть из камня. Один из самых востребованных, перспективных и доступных материалов для воздвижения стен - это бетонные и керамзитобетонные стеновые блоки. Пустотелые бетонные блоки прочные, дешевые и не боятся воздействия окружающей среды. Керамзитобетонные трехкамерные блоки тоже не боятся погодных условий, но значительно дороже, чем бетонные блоки. Вместе с тем, цена на пустотелые керамзитобетонные блоки оправдана, так как характеристики по тепло и звукоизоляции у этих блоков значительно выше чем, практически, у всех других стеновых блоков, кроме этого, они на 100% экологически чистые, поскольку на 90% состоят из керамзита. Межэтажные перекрытия - это отдельная тема. Перекрытия бывают таких видов: плиты перекрытия, монолитные перекрытия, часторебристые перекрытия и деревянные перекрытия. Дерево я готов рассматривать только в качестве чердачного перекрытия (вспомните трех поросят). Монолитное перекрытие - надежная конструкция, но имеет большой вес и трудоемкое в исполнении - требуется установка опалубки и работники высокой квалификации. Это самый дорогой вид междуэтажного перекрытия. Плиты перекрытия гораздо дешевле и удобнее при монтаже. Недостатки - выбранный архитектурный проект ограничивается размерами плит, кроме этого, возле лестниц, дымоходов, эркеров и т.п. приходится делать монолитные участки, которые удорожают общую стоимость перекрытия и отнимают время.
Структура затрат на строительство дома
Выбрав проект дома вы приступаете к строительству. Затраты на строительство дома зависят от выбора типа дома, состава проектной документации, качества инженерного оборудования и применяемых строительных материалов, объема подготовительных работ, стоимости услуг подрядчика и других причин. Примерная структура затрат на строительство дома "под ключ":
Наименование
Затраты, %
Коробка дома
40
Отопление
9
Водоснабжение, канализация
7
Электрика
6
Отделочные работы
38
Всего:
100
Однако эти процентные соотношения для каждого конкретного дома будут по некоторым показателям значительно отличаться.
Ориентировочную стоимость строительства можно посмотреть здесь:
